建筑施工、工程项目管理个独或合伙企业，企业所得税全免，税负减半

　　工程项目管理是指从事工程项目管理的企业(以下简称“工程项目管理企业”)受业主委托，按照合同约定，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。

　　工程项目管理的主要方式有项目管理服务(PM)和项目管理承包(PMC)。根据工程项目的不同规模、类型和业主要求，还可采用其他项目管理方式。

　　一般的工程项目管理企业，主要经营范围有：工程项目管理;项目管理及代建、设计管理;工程勘测、设计;工程技术咨询;工程造价咨询;工程咨询;工程监理;房屋建筑(TEL：l327)工程;市政公用工程;园林绿化工程;机电安装工程;工程项目策划及评估;工程项目;信息工程监理;建筑信息型技术咨询等。

　　而在工程中占比较大的就是人工和材料，这过程中，有很多是企业付了钱而对方给不了票，导致企业利润虚高，造成增值税(l935)和企业所得税税负压力重。

　　目前比较比较通行的税务筹划方式主要有四种：一是利用税率进行筹划;二是利用税基进行筹划;三是利用税额进行筹划;四是利用转嫁税负进行筹划。无论选择哪一种方法，都与必要的会计政策选择(8O7)息息相关，可以说会计政策的选择是税收筹划的基石，并决定了税收筹划的成败。

　　特别是现在金税三期上线以后，大数据面前，企业的那点小动作，税务是一清二楚，所以之前那一套如今是行不通了，想要企业走得更远更长久，就要在合理合法的基础上降低企业自身税负。

　　企业可以通过享受税收优惠政策来做税收筹划，税收优惠政策有很多，企业一定要根据自己的企业的实际情况来享受。

　　方法一：

　　企业可以在重庆、上海、湖北等政府总部经济招商园区，设立分公司、子公司或者新公司，对主体公司实行业务分流，一些市政工程设计及咨询、项目规划设计、工程项目管理咨询服务、招标代理服务、工程技术咨询、技术服务、技术转让、建筑设计、咨询、景观设计、咨询等可以成立独资企业里享受核定征收政策。

　　个人独资企业(小规模/一般纳税人)都可以申请核定征收。个人独资企业收入通过享受地方税收优惠政策，适用于5%-35%超额累进税率，根据行业应税所得率进行核定征收，个人所得税核定征收后，小规模纳税人0.5%-2.1%(小规模最高2.1%)，一般纳税人0.5%-3.1%。

　　小规模总税负不高于5.18%，经过这种方式，分红时就不需要再次缴纳20%的个税了。建筑公司赚钱不易，建筑施工、工程项目管理个独或合伙企业,企业所得税全免,税负减半。

　　举例说明（13271935807   微信同号）：

　　天津XX工程项目管理有限公司，原公司一年1000万的营业额，成本费用400万元，那他需要缴纳的税收是：

　　增值税1000*6%=60万

　　企业所得税(1000-400)*25%=150万

　　附加税60*5%=3万，分红(600-150)*20%=90万

　　税收总计60+150+3+90约303万。

　　假设在上海设立了工程管理中心，如果入驻园区拆分成两个500万小规模个人独资企业，享受核定征收个人所得税2.1%，则需要缴纳增值税500*3%*2=30万，个人所得税500*2.1%*2=21万，附加税30*5%=1.5万，税收总计30+21+1.5=52.5万，相比之前的有限公司节约了250.5万，节税比例高达82%以上

　　方法二：

　　有限公司则主要针对企业的增值税、企业所得税进行一定比例的税收扶持，一般是按照园区留存税收的40%-70%，企业可以在园区内注册分公司、子公司或成立新公司，对于企业承接业务没有任何影响，行业几乎无限制，不论是服务业、咨询业、商贸业还是建筑工程、生产销售等行业，都可以入驻园区享受税收扶持政策。

　　扶持方式实行“先征后扶持”，当月上税，次月扶持，以财政奖励的形式达到节税的目的。超级纳税大户，一企一议，可以申请享受特别财政扶持政策。