建筑材料贸易公司告别企业所得税，千万营业额提现只需缴纳52万?（13271935807  微信同号）

　　每个建筑行业、建筑公司都需要大量的建材，由于行业内的一些问题，都会把建材比例做的很大，最后导致的问题就是没有进项费用来抵扣，13%的增值税需要硬缴。还有的建筑公司由于上游是小规模企业，只能开出3%的增值税费用，现在疫情期间只能开出1%的费用，而销项需要开具13%的费用，这中间就出现了一个税率差，10%左右的费用需要硬缴。

　　针对建筑材料贸易的税收优惠政策其实有很多，但是最主要的还是需要解决该行业的进项问题或者增值税问题，而重庆税收洼地就正好解决了这个问题。在不改变企业现有的经营模式、经营地点以及经营人员的情况下，在税收洼地成立一家新公司，无需实体办公，以业务分流或者正常开展业务的方式在税收洼地纳税，即可享受当地的各项税收政策，政策如下:

　　入驻到税收洼地的建材贸易公司，靠着环保材料贸易可以直接享受西部大开发政策，企业所得税按照15%进行缴纳。增值税政策缴纳，可享受地方留存部分的税收奖励，奖励比例为地方留存的50%到70%，增值税地方留存为50%。企业所得税在享受西开政策的同时，也能享受税收奖励的政策，比例都是一样的，企业所得税地方留存为40%，下面我们举个例子来作为参考。

　　例如某入驻到重庆税收洼地一家建材贸易公司年营业额为5000万元，其中进项费用为2000万元，成本费用为1000万元，那么该家公司纳税我们来计算一下：

　　增值税应缴纳：3000万/1.13*13%=345.13万

　　企业所得税应缴纳：2000万/1.13*25%=442.48万

　　有限公司税收优惠政策：

　　企业可以采用在园区内成立新公司、分公司或者迁移的方式，入驻园区，按照企业纳税规模阶梯式享受增值税和企业所得税的扶持政策，有限公司对于行业几乎无限制，欢迎各类企业入驻。

　　享受有限公司税政策后：

　　增值税：345.13万*50%(地方留存)*70%(返还比例)=120.8万，实际缴纳224.33万。

　　企业所得税：2000万/1.13*15%=256.49万;256.49万*40%(地方留存)*70%(返还比例)=74.34万，实际缴纳182.15万，直接为企业节省了200多万的税费。

　　当然建材贸易公司也可以通过成立多家小规模企业，来解决该公司的成本费用以及部分进项费用问题，小规模目前的综合税率只有4.86%左右，同样是不需要实体入驻办公。

　　个人独资企业(小规模/一般纳税人)都可以申请核定征收。个人独资企业收入通过享受地方税收优惠政策，适用于5%-35%超额累进税率，根据行业应税所得率进行核定征收，个人所得税核定征收后，小规模纳税人0.5%-2.1%(小规模最高2.1%)，一般纳税人0.5%-3.1%。

　　小规模总税负不高于5.18%，经过这种方式，分红时就不需要再次缴纳20%的个税了。建筑公司赚钱不易，建筑施工、工程项目管理个独或合伙企业,企业所得税全免,税负减半。

　　举例说明：

　　重庆XX工程项目管理有限公司，原公司一年1000万的营业额，成本费用400万元，那他需要缴纳的税收是：

　　增值税1000*6%=60万

　　企业所得税(1000-400)*25%=150万

　　附加税60*5%=3万，分红(600-150)*20%=90万

　　税收总计60+150+3+90约303万。

　　假设在上海设立了工程管理中心，如果入驻园区拆分成两个500万小规模个人独资企业，享受核定征收个人所得税2.1%，则需要缴纳增值税500*3%*2=30万，个人所得税500*2.1%*2=21万，附加税30*5%=1.5万，税收总计30+21+1.5=52.5万，相比之前的有限公司节约了250.5万，节税比例高达82%以上

　　总结：对于像房地产企业等行业，为了企业的发展，了解税收优惠政策是必不可少的。